袁世凯，字慰庭，河南项城人，生于咸丰九年(1859)，出身世家，自从在天津小站训练新军，官运亨通，李鸿章之后任直隶总督兼北洋大臣。辛亥革命后出任中华民国第一任大总统，是北洋军阀的领袖。袁氏虽未在天津作寓公，死于北京，但他的妻妾甚多，在津有多处住宅。
英租界达文波道(今和平区建设路64号)是他在光绪二十七年(1901)所建，共有楼房18间，平房15间。这所住宅为中西结合建筑，中式檐廊，西式尖顶。
奥租界金汤二马路(今河北区海河东路39号)，是他在光绪三十四年间(1908)廉价买得一块地皮，计5.7市亩，建造了一所富丽堂皇的大型住宅，委托英、德建筑师设计成欧洲古典式建筑。高三层，砖木结构，共有房54间，建筑面积2089平方米。这所楼房设计特点是：有所谓“稳身处”与“脱身处”。“隐身处”是在二楼右侧有个小门，门内建钢筋混凝土楼梯，铁栏
杆，可上至楼顶间，下至地下室、如果关上小门便找不到上下楼的去处。“脱身处”是在三楼凉亭设有铁楼梯，直通后花园余门，由此可脱身逃走。此外，在这所楼的二、三层之间还专门设计了一间八角形房屋，几面窗户都朝海河，无论潮涨潮落，河水都好似往八角楼里流，象征无数财源流人袁家。
另外， 袁世凯旧宅位于今河南省周口市项城市东南17公里处的王明口乡袁寨村。这里是袁世凯小时生活的地方，目前有袁世凯六弟袁世彤的重孙女袁启姝居住．２００５年以来，项城市市政府投入6500万巨资重修袁世凯故居，将其开发为旅游风景区．
旧居占地270亩，建成具有明清特色和传统风格的各式建筑248间，周围是1800米长、10多高的寨墙，6座炮楼及三道护城河。旧居整体按中、东、西三轴线布局，分东、西三级纵深院落，且院落幽曲相连，形成一片完整且别具风格的建筑群。建筑群由传统砖瓦、木材、白灰等建筑材料构成，反映了中国古代建筑特色。房屋顶脊之处，皆有狮、虎、豹、马、猴等砖雕，四角挑檐高耸，饰有龙纹兽尖、直指苍穹，气势恢宏。
中宅院为袁重三修建，走马门楼、门楣栏板彩雕“紫气东来”。亦分前、中、后三个大院。前院正面蛄间客厅。两边是东、西厢房。中院正面是五间腰楼，东西厢房各三间。总面积2800平方米。各屋摆设皆楠木家具，墙上挂满名人字画。现存堂楼和大厅，保存完好。
东宅院 为袁世凯的父亲袁保中就石家旧址修建，广梁大门，一对五尺高的石狮子把守；左边，一头母狮背驼幼狮，右边雄狮仰首侧视母狮，神情活现。门口两旁的大红明柱顶上，彩雕“青蛙戏荷”。门楣横栏板三块，东、西两块分别雕绘“五堂会审”和“打金枝”骊簇，中间一块雕绘一农夫荷锄下田。门口两旁立有“上马石”、“下马石”。整个住宅分前、中、后三个大际。前院中间是大厅，两边是厢房。中院有东厢楼、西厢楼、中间是三间腰楼。袁世凯出生于腰楼两间。后院东、西厢楼各三间、堂楼三间，总面积人2.800平方米。现存袁世凯出生的腰楼三间，保存完好。
西宅院 为袁世凯六弟袁世彤修建并居住，3040平方米。广梁大门，五尺高的石狮子把守，六口两边立有“上马石英钟”、“下马石”，门两旁一对大红明柱：门楣栏板为彩雕盛开的荷花和青蛙戏水图，门道东山墙上彩绘“鲤鲒跳龙门”，西山墙上彩绘“八仙过海”。走过广梁大门，中间是戏楼。戏楼两侧有厢房、西厢房和北大厅，皆有走廊贯通。戏楼四个挑角垂，各挑出厂价心多远，角上雕绘鲜艳的荷花；雪白的梅花；各色扣样的牡丹花。有的花顺明柱下垂到地。戏楼上盖琉璃瓦，前檐舞台和后台中门的屏风，由四扇门组成。门四周彩雕凤凰在断头，中间彩雕众多喜笑颜开的罗汉盘腿静坐。走过戏楼是五间大厅，大厅前檐下有六个大红明柱，上雕滚龙、绣球。大厅内拱形顶上悬挂三个“宫灯”，三个“万盏灯”直径约一米，灯带盘，每盘插蜡烛120只。每只蜡烛罩白罩、带红花。每花下垂五色玻璃穗，点燃后五彩缤纷，光彩夺目，煞是好看。大厅屏风后立有楠木框架，上雕汉文和松鹤同春画面的“穿衣镜”。大厅东西两头对称摆放楠木方桌、条几，条几上摆满珍贵的花瓶。方桌两旁放两把“卷脑太师椅”。四周墙壁悬挂名人字画。厅堂门口里边，东置白色红龙缸，西置白色蓝龙缸，内养成金鱼。穿过大厅进入腰楼院，腰楼五间，东西厢房各三间。彩雕的走廊把腰楼与东西厢房连在一起。最后是堂楼院，堂楼五间、东西厢房各五间、东西厢房各二间，用玻璃装的走廊绕院一周。各间置放楠木家具，墙上悬挂名人字画。现存堂楼五间、大厅和东厢房三间，西厢房六间。
